قطاع السياحة

غدا قطاع السياحة في الجزائر خيارا واجبا و أولوية اقتصادية و وطنية و محركا رئيسيا للتنمية الاجتماعية و الاقتصادية، و ذلك نظرا للتأثير الكبير المرجى منه.

و بهذا الصدد، يعكس المخطط التوجيهي للتنمية السياحية إرادة الدولة في تتثمين الإمكانات الطبيعية والثقافية والتاريخية للبلاد ووضعها في خدمة “تنمية السياحة” في الجزائر من أجل الارتقاء بها إلى مستوى الوجهة التنافسية.

يعتمد المفهوم الجديد للسياحة الجزائرية على المزايا الطبيعية والمكتسبة للبلاد و كذا على الاتجاهات الحالية للسياحة العالمية.
يحدد 7 قطاعات تحتاج إلى ترقية:
السياحة الداخلية.

  • السياحة الصحراوية "الصحراء" (و التي تعتبر من بين الضرورات للكوكب).
  • السياحة الساحلية (على الجزء الساحلي للبحر المتوسط).
  • سياحة المدن (مع قطاعات فرعية متنوعة ومتكاملة: الترفيه والتسلية في المناطق المحيطة بالمدن مع متعة التسوق، سياحة الأعمال ، اكتشاف أعماق المدن ، إلخ).
  • سياحة الينابيع الحرارية والرفاهية.
  • السياحة الثقافية و المتعلقة بتنظيم المحافل.
  • السياحة المتخصصة المكونة للسياحة الحديثة (الغوص و الصيد و التسلق و المداهمة و الماراطون ...).

فيما يلي المتطلبات الخمسة للاستثمار:

  • المحافظة على المواقع السياحية وتثمينها.
  • تصنيف ودراسة مناطق التوسع السياحي.
  • التهيئة العقارية.
  • سهولة الاستفادة من الخدمات و جدواها.
  • إعادة هيكلة الرصيد العقاري.

  • تزايد التنافسية الدولية بصفة تصاعدية.
  • التطلع لأعلى جودة بأفضل سعر.
  • كسب عملاء جدد أو استعادة ثقة العملاء القدامى.
  • توقعات عالية و بشكل متزايد من طرف السياح المحليين أو الدوليين لمعاني الاستقبال والنظافة والأمن.
  • التطور الدائم للمعايير الدولية.

النهج المعتمد:

  • النشاط في صف منظم.
  • إقامة شراكة بين المتعاملين الناشطين ضمن سلسلة إنتاج و توزيع المنتجات السياحية.
  • ضمان التناسق في العرض السياحي في إطار شراكة تضم جميع الفاعلين المعنيين.

يصب هذا المخطط في فائدة الأنشطة السياحية والمستثمرين من خلال:

  • إقامة شراكات مع المؤسسات المالية والبنوك،
  • ربط حاملي المشاريع و المستثمرين برجال البنوك والممولين لضمان إنجاز مشاريع يعول عليها.
  • دعم ومرافقة المرقين و حاملي المشاريع الاستثمارية السياحية مع الإدارات المعنية للحصول على التراخيص الإدارية المختلفة اللازمة لإطلاق المشاريع.
  • مجموعة الإجراءات المالية والاقتصادية التي تقرها الدولة (المدرجة في قوانين المالية).

المكانة الجديدة للسياحة الجزائرية: الديناميكيات التأسيسية الخمس.

الوكالة الوطنية لتطوير السياحة

و هي مؤسسة عمومية ذات طابع صناعي و تجاري.
مهامها:

  • ضمان حماية مناطق التوسع السياحي والمحافظة عليها.
  • تحديد الرصيد العقاري التابع للأملاك الخاصة للدولة بهدف منحها.
  • ممارسة حق الشفعة لصالح الدولة على الممتلكات الخاصة الواقعة ضمن مناطق التوسع السياحي.
  • إجراء دراسات وتهيئة الأراضي المخصصة للأنشطة السياحية والفندقية والمنتجعات.
  • ضمان أو السهر على ضمان صيانة المنشآت والمعدات المشتركة.

منطقة التوسع السياحي هي مجموعة من الأراضي السياحية المصنفة و المحمية بموجب قانون،  بحكم المزايا التي تتمتع بها، ويقتصر استغلالها حصريا على الأنشطة السياحية. تخضع منطقة التوسع السياحي لمخطط التهيئة السياحية الذي يحدد المساحة الصالحة للبناء و المحددة بدورها ضمن برنامج البنية التحتية المقرر تنفيذه. تبلغ مساحة العقار السياحي المصنف على المستوى الوطني بـ 205 منطقة توسع سياحي أي بمساحة إجمالية تضاهي 53197.63 هكتار.

الامتيازات الخاصة بالحصول على العقار

تتلخص شروط الامتياز كما يلي:
تحديد رسوم الإيجار السنوية من خلال مصالح أملاك الدولة ذات الاختصاص الإقليمي، والتي توافق 1/20 من القيمة السوقية للأرض الممنوحة.

التخفيض على مبلغ رسوم الإيجار على النحو التالي:

  •  90٪ خلال فترة إنجاز الاستثمار والتي قد تتراوح من سنة (1) إلى ثلاث (03) سنوات.
  •  50٪ خلال فترة الاستغلال التي قد تمتد من سنة واحدة (01) إلى ثلاث (03) سنوات.
  •  بالدينار الرمزي للمتر المربع (م 2) لمدة عشر (10) سنوات و بنسبة  50٪ من مبلغ إتاوة أملاك الدولة بعد هذه الفترة بالنسبة للمشاريع الاستثمارية المتموقعة في ولايات الجنوب الكبير. (قانون المالية التكميلي 2009).
  •  بالدينار الرمزي للمتر المربع (م 2) لمدة خمسة عشر (15) سنة و بنسبة 50٪ من مبلغ إتاوة أملاك الدولة بعد هذه المدة بالنسبة للمشاريع الاستثمارية المتموقعة في ولايات الجنوب الكبير (قانون المالية التكميلي 2009).

 

ما هي التحفيزات المقدمة لتشجيع الاستثمار السياحي؟

الوكالة الوطنية لتطوير الاستثمار

الوكالة الوطنية لتطوير الإستثمار هي مؤسسة عمومية ذات طابع إداري، تتمتع بالشخصية المعنوية والإستقلال المالي، وتتولى، بالتنسيق مع الإدارات و الهيئات المتدخلة في عملية الاستثمار، تسهيل و تبسيط عمل الاستثمار

فضاء المستثمر

النشرة الإخبارية

اشترك في النشرة

الموقع الجغرافي

© Copyright 2022 ANDI - جميع الحقوق محفوظة