المزايا الموجهة للإسثتمار

يمكن أن  تستفيد المشاريع الاستثمارية من الإعفاءات وتخفيضات ضريبية، حسب تموقع النشاط وتأثير المشاريع على التنمية الاقتصادية والاجتماعية. توجد ثلاثة مستويات من المزايا :

  1. مرحلة الإنجاز :
  • الإعفاء من الحقوق الجمركية، فيما يخص السلع المستوردة التي تدخل مباشرة في إنجاز الاستثمار ،
  • الإعفاء من الرسم على القيمة المضافة، فيما يخص السلع والخدمات المستوردة أو المقتناة محليا التي  تدخل  مباشرة  في  إنجاز  الاستثمار،
  • الإعفاء من دفع حق نقل الملكية بعوض و الرسم على الإشهار العقاري عن كل المقتنيات العقارية  التي تتم  في  إطار  الاستثمار  المعني ،
  • الإعفاء من حقوق التسجيل والرسم على الإشهار العقاري و كذا مبالغ الأملاك الوطنية المتضمنة  حق الامتياز  على  الأملاك  العقارية المبنية  وغير  المبنية الموجهة  لإنجاز  المشاريع  الاستثمارية. وتطبق  هذه المزايا  على  المدة  الدنيا  لحق  الامتياز  الممنوح.
  • تخفيض بنسبة%  90    من  مبلغ  الإتاوة الإيجارية  السنوية  المحددة  من  قبل  مصالح  أملاك  الدولة خلال  فترة  إنجاز  الاستثمار ،
  • الإعفاء لمدة  عشر  (10)  سنوات  من  الرسم العقاري  على   الملكيات  العقارية  التي  تدخل  في  إطار الاستثمار، ابتداء  من  تاريخ  الاقتناء ،
  • الإعفاء  من  حقوق  التسجيل  فيما  يخص العقود التأسيسية  للشركات  والزيادات  في  رأسمال .

2 .  مرحلة الإستغلال:

لمدة ثلاث (3) سنوات بالنسبة للإستثمارات المحدثة حتى مائة (100) منصب شغل عند إنطلاق النشاط و بعد معاينة الشروع في النشاط الذي تعده المصالح الجبائية بطلب من المستثمر:  

  • الإعفاء من الضريبة على أرباح الشركات (IBS)،
  • الإعفاء من الرسم على النشاط المهني (TAP).
    تخفيض بنسبة%  50  من  مبلغ  الإتاوة الإيجارية  السنوية  المحددة  من  قبل  مصالح  أملاك الدولة.

جميع ولايات الجنوب، بعض ولايات الهضاب العليا، و بعض البلديات التابعة لباقي ولايات الوطن، و هي على النحو التالي :

  • ولايات الجنوب،  أدرار، بسكرة، بشار، الوادي، غرداية، إليزي، الأغوط، ورقلة، تمنراست، تندوف.
  •  ولايات الهضاب العليا: باتنة، الجلفة، البيض، خنشلة، المسيلة، النعامة، السعيدة، تبسة و تيارت
  • بعض البلديات التابعة لباقي ولايات الوطن:
    • على مستوى ولاية البويرةبرج أخريس، الدشمية، ديرة، الحكيمية، الحجرة الزرقاء، المعمورة، مزدور، الريدان، سور الغزلان، تاقديت.
    • على مستوى ولاية برج بوعريرج:الياشير، بليمور، بورج بو عريرج، العاش، العناصر، الحمادية، القصور، الربطة.
    • على مستوى ولاية المدية:عين بوسيف، عين أوقصير، عزيز، بوأيشون، بوقزول، الشلبونية، شلالة الأدهورا، شنيقل، دراق، جواب، العوينات، الكاف الأخضر، قصر االبوخاري، مفتاح، أم الجليل، أولاد معراف، سانغ، سيدي دامد، سيدي زهار، طافراوت.
    • على مستوى ولاية ميلة: المشيرة، واد خلوف، تاجنانت .
    • على مستوى ولاية أم البواقي:عين البيضاء، عين الزيتون، بحير شرقي، بريش،  الظلة، البلالة، الجازية،  الفجوج بوغرارة، سعودي، فكيرينة، مسكيانة، وادي ناني، راحية، زرق .
    • على مستوى ولاية سطيف:عين أزال،  عين الهجار، عين ولمان، بيضة برج، بوطالب، الولج، حامة، حمام السخنة، أولاد سي أحمد،  أولاد تبان، الرسفة، صالح باي، تلة، طاية .
    • على مستوى ولاية سيدي بلعباس:عين تيدامين، بن عشيبة شلية، بئر الحمام، شتوان بليلة، ضاية، الحصيبة، حاسي دحو، مرحوم، المسيد، المرين، مزاورو، مولاي سليسن، واد السبع، واد سفيون، واد تاوريرة، رأس الماء، رجم داموش، سيدي علي بن يوب، سيدي شعيب، تافيسور، تاعودموت، تيغاليمت، تلاڤ، تنيرة.
    • على مستوى ولاية سوق أهراس:بئر بوهوش، درية، مداوروش، أم الديم، واد كبريت، سافل الويدان، سيدي فرج، تيراغيلت، التاورة.
    • على مستوى ولاية تلمسان:عين الغورابة، عين التالوت، أزيلس، بني سميل، بني سنوس، بني بهدل، بني بوسعيد، العريشة، البويهي، القور، سبدو، سيدي الجيلالي.
    • على مستوى ولاية تيسيمسيلت:عماري، برج الأمير عبد القادر، خميستي، لعيون، معصم، أولاد بسام، سيدي عابد، ثنية الحد، تيسيمسيلت.

  • الإعفاء من الحقوق الجمركية فيما يخص السلع المستوردة و التي تدخل مباشرة في إنجاز الاستثمار.
  • الإعفاء من الرسم على القيمة المضافة فيما يخص السلع والخدمات المستوردة أو المقتناة محليا والتي تدخل مباشرة في إنجاز الاستثمار،
  • الإعفاء من دفع حق نقل الملكية بعوض والرسم على الإشهار العقاري عن كل المقتنيات العقارية التي تتم في  إطار  الاستثمار  المعني ،
  • اﻹﻋﻔﺎء ﻣﻦ ﺣﻘﻮق اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ و ﻣﺼﺎرﻳﻒ اﻹﺷﻬﺎر اﻟﻌﻘﺎري وﻣﺒﺎﻟﻎ اﻷﻣﻼك اﻟﻮﻃﻨـﻴﺔ المتضمنة ﺣﻖ اﻻﻣﺘﻴﺎز ﻋﻠﻰ اﻷﻣﻼك اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ المبنية وﻏﻴﺮ المبنية الممنوحة الموﺟﻬﺔ ﻹنجاز المشاريع اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ. تطبق هذه المزايا على المدة الدنيا لحق الإمتياز،
  • الإعفاء لمدة عشر  (10)  سنوات  من  الرسم العقاري  على  الملكيات  العقارية  التي  تدخل  في  إطار الاستثمار، ابتداء  من  تاريخ  الاقتناء ، 
  • الإعفاء  من  حقوق  التسجيل  فيما  يخص العقود التأسيسية  للشركات  والزيادات  في  رأسمال، 
  • التكفل الكلي أو الجزئي من طرف الدولة بنفقات الأشغال المتعلقة بالمنشآت الأساسية الضرورية لإنجاز الاستثمار، وذلك  بعد  تقييمها  من  قبل  الوكالة،
  • التخفيض من  مبلغ  الإتاوة  الإيجارية  السنوية المحددة  من  قبل  مصالح  أملاك  الدولة، بعنوان  منح الأراضي  عن  طريق  الامتياز  من  أجل  إنجاز  مشاريع استثمارية  :
    • بالدينار  الرمزي  للمتر  ا لمربع )  م  (2 خلال  فترة عشر  (10)  سنوات، وترتفع  بعد  هذه  الفترة  إلى   50% من  مبلغ  إتاوة  أملاك  الدولة  بالنسبة  للمشاريع الاستثمارية  المقامة  في المناطق  التابعة  للهضاب  العليا ، وكذا    المناطق  الأخرى  التي  تتطلب  تنميتها  مساهمة خاصة  من  قبل  الدولة ،
    • بالدينار  الرمزي  للمتر  ا لمربع )  م  (2 لفترة  خمس عشرة  (15)  سنة  وترتفع  بعد  هذه  الفترة  إلى   50%  من مبلغ  إتاوة  أملاك  الدولة بالنسبة  للمشاريع الاستثمارية  المقامة  في  ولايات  الجنوب  الكبير.

  • إعفاء من الضريبة على أرباح الشركات،
  • إعفاء من  الرسم على النشاط المهني،
  • تخفيض بنسبة%  50  من  مبلغ  الإتاوة الإيجارية  السنوية  المحددة  من  قبل  مصالح  أملاك الدولة

01

مزايا مشتركة للاستثمارات المؤهلة

02

إضافية: لفائدة الأنشطة ذات الامتياز و/أو المنشئة لمناصب الشغل

يتعلق الأمر في المقام الأول، بالتحفيزات الجبائية و المالية الخاصة المقررة من طرف الأنظمة المعمول بها لصالح النشاطات السياحية، الصناعية و الفلاحية.

هذه المزايا لا يمكن جمعها مع تلك المنصوص عليها في منظومة قانون ترقية الإستثمار، و في هذه الحالة يتم تطبيق التحفيز الأكثر تشجيع.

أما النوع الثاني من المزايا الإضافية، فهو يخص المشاريع التي تخلق أكثر من 100 منصب شغل دائم، و المنجزة خارج المناطق التي تستدعي التنمية، و تستفيد هذه المشاريع من مدة إعفاء جبائي يقدر ب 5 سنوات على مرحلة الإستغلال.

  • كل المزايا المشتركة المتعلقة بمرحلة الإنجاز
  • منح إعفاء  أو  تخفيض طبقا  للتشريع المعمول  به، للحقوق  الجمركية  والجبائية  والرسوم وغيرها  من  الاقتطاعات  الأخرى  ذات  الطابع  الجبائي  و الإعانات  أو المساعدات  أو  الدعم  المالي، وكذا  كل التسهيلات  التي  قد  تمنح.
  • إمكانية تحويل مزايا الإنجاز، بعد موافقة  اﻟﻤﺠلس الوطني  للاستثمار، محل تحويل  للمتعاقدين  مع  المستثمر  المستفيد، و المكلف بإنجاز  الاستثمار  لحساب  هذا  الأخير.

  • تمديد مدة  مزايا  الاستغلال لفترة يمكن  أن  تصل  إلى  عشر  (10)  سنوات،
  • تستفيد من  نظام  الشراء  بالإعفاء  من  الرسوم ، المواد  والمكونات  التي  تدخل  في  إنتاج  السلع  المستفيدة من  الإعفاء  من  الرسم  على  القيمة  المضافة،
  • تستفيد من الرسم على  القيمة  المضافة  المطبق  على أسعار  السلع  المنتجة  التي  تدخل  في  إطار  الأنشطة الصناعية  الناشئة ،  و لمدة  لا  تتجاوز  خمس  (5)  سنوات .

03

استثنائية : الاستثمارات ذات الأهمية الخاصة للاقتصاد الوطني

خرائط الولايات التي يتم من خلالها تطبيق المزايا الخاصة

الوكالة الوطنية لتطوير الاستثمار

الوكالة الوطنية لتطوير الإستثمار هي مؤسسة عمومية ذات طابع إداري، تتمتع بالشخصية المعنوية والإستقلال المالي، وتتولى، بالتنسيق مع الإدارات و الهيئات المتدخلة في عملية الاستثمار، تسهيل و تبسيط عمل الاستثمار

فضاء المستثمر

النشرة الإخبارية

اشترك في النشرة

الموقع الجغرافي

© Copyright 2022 ANDI - جميع الحقوق محفوظة